Connaissances sur l’expertise immobilière: Les praticiens ont désormais la Lettre immobilière

Les praticiens de l’expertise immobilière ont, depuis quelques jours, un précieux document à leur disposition, la Lettre immobilière. Le créateur de cette revue qui connaît actuellement un franc succès dans les administrations publiques, notamment à la direction générale des impôts, est M. Tiétié Béhi Pierre, expert arbitre immobilier diplômé près la Cour d’appel d’Abidjan et président de l’Organisation internationale des experts (ORINEX). Cet important document donne des informations essentielles sur la valeur vénale, la méthode d’estimation par sol et constructions, l’appréciation de la méthode, la méthode d’évaluation par capitalisation du revenu. Il fait également le point sur la pondération des surfaces (les boutiques traditionnelles, les boutiques de surface importante de 100 à 400m2 et de plus de 1500 m2. “Cette Lettre vient combler un vide. Depuis que je travaille dans l’expertise immobilière, il n’y a pas de document de référence pour les experts ivoiriens pour leur dire que cette méthode-là doit être appliquée lorsqu’on détermine la valeur d’un bien immobilier. C’est un vœu que je formule, que l’Etat prenne des dispositions réglementaires pour déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier”, émet le président de ORINEX.



C.B