Logement à coûts réduits : Une entreprise ivoirienne apporte sa solution

Avoir un logement décent et à moindre coût. Telle est la problématique qui se pose à l’Etat de Côte d’Ivoire. Le Gouvernement, par le truchement du ministère de la Promotion du Logement joue sa partition avec son projet de 2000 logements sociaux. Le secteur privé ne veut pas demeurer en reste. Récemment, à l’hôtel Pullman, la société ‘‘ ChezMoi SA’’ qui commercialise ‘‘ les Résidences Eclat d’Ivoire’’ a procédé au lancement de ses activités.

Saguidy Fofana , administrateur général de cette entreprise portée sur les fonts baptismaux depuis 2004, a indiqué que sa structure entend contribuer au logement des populations ivoiriennes. ‘’L’Eclat d’ivoire a la capacité de livrer le logement au coût de revient. Le schéma normal du promoteur immobilier fait qu’il achète un terrain, prend des constructeurs pour travailler et lui faire des maisons qu’il vend en rajoutant une marge. Ce qui alourdit un peu le coût. Dans le cadre du concept Eclat d’ivoire, ceux qu’on appelle promoteurs, sont des partenaires pour moi. C’est-à-dire que le client ne paie pas la maison en plus du coût de revient parce que le cabinet que nous gérons va prendre ce qu’on appelle les frais d’études, de suivi, accompagnement, etc. », a expliqué Saguidy Fofana. A l’en croire, le propriétaire terrien prendra le prix du terrain et le constructeur le coût de la construction. « Il n’y a pas de coûts supplémentaires en terme de marge qui se rajoute. C’est vraiment l’innovation première », a-t-il précisé. L’autre innovation, selon l’administrateur, c’est que l’entreprise a la capacité d’adapter chacune des maisons au profil de ses clients. « On vous rencontre et on discute avec vous et en fonction de ce que vous pouvez payer, on vous donne une maison », a ajouté l’administrateur général. Il s’agit donc pour chacun de s’offrir un toit selon sa bourse. Pour Saguidy Fofana, le concept du projet met l’accent sur les aspects Foncier, Financier et la Fabrication. Les sites disponibles sont ceux d’Abidjan (Palmeraie), Bassam, Yamoussoukro, Bingerville, Dabou, Yopougon, Abobo (un lancement promotionnel pour cette commune prend fin le 31 juin 2012). « Les paiements peuvent se faire par loyer pour des personnes en groupe (au moins 100) avec un apport initial de 10%, par cash avec 55% du montant au début et 45% à la livraison sur 5 ans. Le paiement par acompte nécessite un apport initial de 20%. », a révélé Saguidy Fofana.

JEA