Projet immobilier FDS - L’Etat décide la distribution des lots

C’est fini, aucun obstacle n’entravera désormais la distribution des premiers 7500 lots au profit des Forces de défense et de sécurité (FDS) déjà disponibles. C’est la décision prise mardi dernier, par le ministre de la Défense, Amani Michel, à son cabinet, au terme d’une réunion qu’il a eue avec les partenaires du projet. Notamment les propriétaires terriens, le comité de gestion, le comité de suivi, les responsables de la BFA, et les entreprises en charge de la réalisation du projet que sont l’Azuréenne de promotion et Sophia Immobilier. Selon une source proche du dossier, c’est le comité de gestion qui se chargera désormais, en collaboration avec la BFA, banque séquestre, en lieu et place du promoteur Azuréenne de promotion, de la purge des droits coutumiers et du règlement des factures des prestations nécessaires à l’achèvement des travaux de décapage, d’individualisation des îlots, et lots à distribuer. Ainsi, comme l’indique la nouvelle décision, le mandat du comité de gestion prendra fin dès le règlement de la somme (4 milliards FCFA environ) nécessaire à la purge des droits coutumiers aux bénéficiaires et la remise des terrains aux FDS. Cette décision fait suite à un courrier du 9 août 2010 adressé par le comité de gestion au ministre de la Défense et qui met à nu l’incapacité notoire du directeur général d’Azuréenne de promotion de faire face à ses engagements, à savoir la purge des droits coutumiers des propriétaires terriens du site devant accueillir le projet. “Monsieur le ministre, le comité de gestion que vous avez eu l’honneur de mettre sur pied pour donner un coup d’accélérateur au projet d’acquisition de terrains nus aux forces de défense et de sécurité en perte de vitesse, a le regret de vous rendre compte de l’incapacité notoire de Monsieur Djedjé Louis Durant de s’acquitter des frais inhérents à la purge des droits coutumiers évalués à quatre milliards de francs CFA environ. Comme on peut le constater Monsieur Djedjé Louis Durant a toujours constitué le seul obstacle majeur à la réalisation du projet”, mentionne le courrier, avant de suggérer ce qui suit : “Le comité souhaite qu’il plaise à Monsieur le ministre de convoquer le DG d’Azuréenne de promotion et le directeur général de BFA avec qui il est en conflit ouvert pour qu’ils accordent leurs violons pour qu’enfin ce projet voit le jour”. La décision du ministre de la Défense est donc un véritable coup d’accélérateur, qui lève non seulement les obstacles à la distribution des lots, mais rassure aussi les souscripteurs gagnés depuis longtemps par la peur de voir leur projet se noyer. On se souvient encore de la descente récente des agents des Eaux et Forêts dans les locaux de Sophia immobilier pour réclamer leurs terrains. Or, en réalité sur l’assiette foncière revenant à Djédjé Louis Durant, une superficie de 109 hectares a été nettoyée, décapée, lotie et bornée. Et 1008 lots sont disponibles. De l’autre côté, M. Touré Ahmed Bouah, PCA de Sophia Immobilier, initiateur du projet ayant en charge la réalisation d’une partie du projet, a depuis fort longtemps achevé les travaux. A ce jour, 7500 lots issus de Sophia Immobilier et destinés à l’entièreté de ses clients sont disponibles et leur distribution ne dépend plus que du planning du comité de gestion dirigé par le colonel Djessou Mobio. Etienne Ban