De nombreuses affaires voilées ont prospéré sous l’ancien régime. Avec ces milliers d’Ivoiriens qui ont été grugés de manière malhonnête par des individus qui n’ont jamais été inquiétés. ‘’Le projet FDS’’ qui a vu la mobilisation massive ‘’des corps habillés’’ n’a jusque-là pas abouti à ses objectifs.
Si certains adhérents pensent qu’ils doivent aller au terme du contrat, d’autres demandent au
promoteur de leur retourner l’argent de leur cotisation.
“Le projet FDS’’ terrains nus, pôle urbain de Sophia Immobilier suscite actuellement assez
d’interrogations. Quel sera le sort des souscripteurs à ce projet ? Surtout que le patron de Sophia immobilier était parrainé par la haute hiérarchie de l’ancien régime. Pour l’heure, beaucoup d’adhérents au projet pensent qu’ils ont été simplement et purement grugés. Certains aussi, ne veulent pas admettre que leur labeur de plusieurs années parte en fumée. Si les autorités n’y prennent garde, cette affaire risque de créer des événements inattendus aux conséquences. Car les souscripteurs qui sont pour la plupart des gendarmes, des policiers, des douaniers, des Eaux Forêts, … en bloc, des ‘’hommes en armes’’ veulent savoir ce qui a été fait de leur cotisation. ‘’Le projet Fds’’ était d'abord un projet de fourniture de terrains nus. Ensuite, ceux qui ont du souffle devraient cotiser plus pour se faire lotir des maisons. Tout ce lot de souscripteurs était constitué de plus de 21. 634 éléments des ex-Fds, notamment des Douaniers, des Policiers, des Gendarmes, des Fanci et des
Eaux et Forêts. Dans le plan de répartition des terrains, l’assiette foncière de la zone concernée par le projet couvrait environ 12 000 hectares. Il se délimitait, selon la feuille de route de Sophia comme suit : au Sud par la future voie Y4, Au Nord par le talweg d'Azaguié Blida, à l'Est par la voie express Abidjan-Adzopé, à l'Ouest par l'Autoroute du Nord et la Forêt classée de M'Brago. Mais jusqu’à présent, aucun signe n’indique si la parcelle est réservée pour un tel projet.En toute vraisemblance, on voyait le Pca de Sophia qui chantait à longueur de journées le nom de l’ancien Chef d’Etat. « Le premier entrepreneur ivoirien est le Président Laurent Gbagbo. Lui qui, depuis, a initié des grands chantiers pour la Côte d'Ivoire, comme ce que le Président Houphouët-Boigny avait fait notamment l'Autoroute du Nord, le pont de Jacqueville, l'hôtel des parlementaires, le Palais de la Présidence, et bien d'autres grands projets. Ce sont des actions de développement. J'ai beaucoup d'admiration pour ceux qui posent des actions de développement de ce genre », fredonnait-il. En septembre dernier, le siège de Sophia, sis aux Deux Plateaux carrefour Duncan a été plusieurs fois pris d’assaut par les Eaux et Forêts. Ces agents disent avoir souscrit au projet immobilier lancé en 2007 par Touré Ahmed Bouah, car selon eux, celui-ci a eu la bénédiction de l’ancien chef de l'Etat, Laurent Gbagbo et du chef d'Etat-Major, Philippe Mangou. Certains, avec leurs matelas ont passé même des nuits dans ce lieu pour réclamer leur argent prélevé par ladite structure. Au moment de ces faits, le Pca de la structure, Touré Ahmed Bouah, était introuvable. Il a fallu l’ancien ministre de la Défense, Michel N’Guessan Amani et le Colonel Mobio, président du comité de gestion du projet pour calmer ces agents.
Aujourd’hui, tous les souscripteurs qui ne savent plus quel sort qui leur est réservé commencent à nouveau à grogner ces derniers temps. Ils veulent savoir à quoi servira les fonds qu’ils ont cotisés depuis plusieurs années. Dans nos investigations, nous avons rencontré plusieurs d’entre eux qui sollicitent par ailleurs l’aide des nouvelles autorités pour le remboursement de leurs dus. «Actuellement, tous grades confondus dans nos rangs, personne n'a besoin de terrain encore.
Nous réclamons notre argent», nous lance sur un ton de colère un souscripteur. Actuellement, les Eaux et Forêts réclament plusieurs millions de FCFA, comme leur cotisation au projet qui ne voit pas le jour. A en croire certains adhérents, selon les clauses du contrat, après trois mois de précompte, ‘’Sophia’’ devrait remettre à chaque souscripteur sa lettre d'attribution de terrain nu. «Nous sommes actuellement désespérés. On ne sait plus à quel saint se vouer. Le gouvernement doit faire un audit pour voir ce à quoi a servi nos cotisations», souhaite un souscripteur des Eaux et Forêts. Le projet Sophia a été bien accueilli par bon nombre d’Ivoiriens. Chaque ex-FDS voulait le faire rapidement pour être parmi les bonnes grâces, c'est-à-dire les mieux lotis. Après bientôt quatre ans de cotisation le flou demeure. D’autres souscripteurs se demandent si les nouvelles autorités vont continuer d’appuyer le projet. Selon nos sources, la crise à conduit plusieurs souscripteurs à résilier leurs contrats, beaucoup sont également décédés et certains sont en exil. « Nous nous demandons comment tous ces cas seront gérés. Il faut trouver une solution à tous cela. Cette affaire a été montée sous l’ancien régime mais puisque l’Etat est une continuité, nous avons foi aux nouvelles autorités. C’est une affaire de l’Armée. Il faut que les autorités s’impliquent. Soient elles nous aident à avoir nos terrains où nos cotisations. Sinon, un clash va se créer et qui aura d’énormes conséquences», prévient A.N.
Le problème des lettres d’attributions
Touré Ahmed Bouah a toujours clamé haut et fort qu’il a remis toutes les lettres d’attribution aux bénéficiaires. «Nous avons remis les lettres à tous les souscripteurs ou à leurs hiérarchies. A mon niveau, je ne parle plus de lettre. Aujourd’hui, je parle plutôt de terrain physique. Les lettres sont remises soit aux bénéficiaires soit à leurs hiérarchies. Donc, c’est à eux maintenant de dispatcher ces lettres d’attribution. Ce qui nous reste à faire aujourd’hui, c’est de remettre le terrain physique aux bénéficiaires », soutenait avec insistance, le Pca de Sophia dans une interview qu’il a accordée l’année dernière à un confrère. Et pourtant, les souscripteurs affirment le contraire. Selon eux, aucun adhérent au projet n’est en possession de sa lettre d’attribution. Pour calmer ses clients et les faire espérer à l’aboutissement du projet, Ahmed Bouah trouvait toujours des voies et moyens pour rassurer les uns et les autres. «Nous envisageons d'ailleurs dès les premières semaines de l'année 2010, remettre officiellement les terrains aux acquéreurs. C'est donc une performance pour nous d'avoir pu nous conformer au délai, en dépit des fortes tempêtes qui ont secoué le navire Sophia depuis 2007 », avait-il annoncé. 2010 est passé et point de terrain aux FDS. Actuellement, nous partons vers la fin de l’année 2011.
Sophia a-t-elle changé de mission ?
Nous avons effectué une visite au siège de la Société pour la promotion de l'habitat, l'immobilier et l'aménagement (Sophia), sise aux Deux Plateaux, carrefour Duncan. Sur le mûr un enseigne donne les nouvelles orientations de Sophia. Sur cette grande bande, chaque visiteur peut désormais lire : «Projet de partenaire privé/public, création d’une nouvelle ville au Nord-Ouest d’Abidjan, projet terrain nu aux FRCI, projet terrain viabilisé, programme immobilier divers standing, réalisation d’équipement, socio-collectif structure, réalisation de grand équipement, réalisation des zones d’activités, création d’un pôle d’Habitat au Nord-Est et réalisation d’un programme immobilier de 50 mille logements, projet d’aménagement de la Région des Savanes ». Ce terme FRCI utilisé ici par Sophia immobilier reste encore très confus chez certains de ses clients. Car au moment qu’il entamait son projet, on parlait de FDS. Le commun des mortels veut avoir une plus grande clarification de la part des promoteurs de Sophia immobilier.
BENJAMIN SORO
Si certains adhérents pensent qu’ils doivent aller au terme du contrat, d’autres demandent au
promoteur de leur retourner l’argent de leur cotisation.
“Le projet FDS’’ terrains nus, pôle urbain de Sophia Immobilier suscite actuellement assez
d’interrogations. Quel sera le sort des souscripteurs à ce projet ? Surtout que le patron de Sophia immobilier était parrainé par la haute hiérarchie de l’ancien régime. Pour l’heure, beaucoup d’adhérents au projet pensent qu’ils ont été simplement et purement grugés. Certains aussi, ne veulent pas admettre que leur labeur de plusieurs années parte en fumée. Si les autorités n’y prennent garde, cette affaire risque de créer des événements inattendus aux conséquences. Car les souscripteurs qui sont pour la plupart des gendarmes, des policiers, des douaniers, des Eaux Forêts, … en bloc, des ‘’hommes en armes’’ veulent savoir ce qui a été fait de leur cotisation. ‘’Le projet Fds’’ était d'abord un projet de fourniture de terrains nus. Ensuite, ceux qui ont du souffle devraient cotiser plus pour se faire lotir des maisons. Tout ce lot de souscripteurs était constitué de plus de 21. 634 éléments des ex-Fds, notamment des Douaniers, des Policiers, des Gendarmes, des Fanci et des
Eaux et Forêts. Dans le plan de répartition des terrains, l’assiette foncière de la zone concernée par le projet couvrait environ 12 000 hectares. Il se délimitait, selon la feuille de route de Sophia comme suit : au Sud par la future voie Y4, Au Nord par le talweg d'Azaguié Blida, à l'Est par la voie express Abidjan-Adzopé, à l'Ouest par l'Autoroute du Nord et la Forêt classée de M'Brago. Mais jusqu’à présent, aucun signe n’indique si la parcelle est réservée pour un tel projet.En toute vraisemblance, on voyait le Pca de Sophia qui chantait à longueur de journées le nom de l’ancien Chef d’Etat. « Le premier entrepreneur ivoirien est le Président Laurent Gbagbo. Lui qui, depuis, a initié des grands chantiers pour la Côte d'Ivoire, comme ce que le Président Houphouët-Boigny avait fait notamment l'Autoroute du Nord, le pont de Jacqueville, l'hôtel des parlementaires, le Palais de la Présidence, et bien d'autres grands projets. Ce sont des actions de développement. J'ai beaucoup d'admiration pour ceux qui posent des actions de développement de ce genre », fredonnait-il. En septembre dernier, le siège de Sophia, sis aux Deux Plateaux carrefour Duncan a été plusieurs fois pris d’assaut par les Eaux et Forêts. Ces agents disent avoir souscrit au projet immobilier lancé en 2007 par Touré Ahmed Bouah, car selon eux, celui-ci a eu la bénédiction de l’ancien chef de l'Etat, Laurent Gbagbo et du chef d'Etat-Major, Philippe Mangou. Certains, avec leurs matelas ont passé même des nuits dans ce lieu pour réclamer leur argent prélevé par ladite structure. Au moment de ces faits, le Pca de la structure, Touré Ahmed Bouah, était introuvable. Il a fallu l’ancien ministre de la Défense, Michel N’Guessan Amani et le Colonel Mobio, président du comité de gestion du projet pour calmer ces agents.
Aujourd’hui, tous les souscripteurs qui ne savent plus quel sort qui leur est réservé commencent à nouveau à grogner ces derniers temps. Ils veulent savoir à quoi servira les fonds qu’ils ont cotisés depuis plusieurs années. Dans nos investigations, nous avons rencontré plusieurs d’entre eux qui sollicitent par ailleurs l’aide des nouvelles autorités pour le remboursement de leurs dus. «Actuellement, tous grades confondus dans nos rangs, personne n'a besoin de terrain encore.
Nous réclamons notre argent», nous lance sur un ton de colère un souscripteur. Actuellement, les Eaux et Forêts réclament plusieurs millions de FCFA, comme leur cotisation au projet qui ne voit pas le jour. A en croire certains adhérents, selon les clauses du contrat, après trois mois de précompte, ‘’Sophia’’ devrait remettre à chaque souscripteur sa lettre d'attribution de terrain nu. «Nous sommes actuellement désespérés. On ne sait plus à quel saint se vouer. Le gouvernement doit faire un audit pour voir ce à quoi a servi nos cotisations», souhaite un souscripteur des Eaux et Forêts. Le projet Sophia a été bien accueilli par bon nombre d’Ivoiriens. Chaque ex-FDS voulait le faire rapidement pour être parmi les bonnes grâces, c'est-à-dire les mieux lotis. Après bientôt quatre ans de cotisation le flou demeure. D’autres souscripteurs se demandent si les nouvelles autorités vont continuer d’appuyer le projet. Selon nos sources, la crise à conduit plusieurs souscripteurs à résilier leurs contrats, beaucoup sont également décédés et certains sont en exil. « Nous nous demandons comment tous ces cas seront gérés. Il faut trouver une solution à tous cela. Cette affaire a été montée sous l’ancien régime mais puisque l’Etat est une continuité, nous avons foi aux nouvelles autorités. C’est une affaire de l’Armée. Il faut que les autorités s’impliquent. Soient elles nous aident à avoir nos terrains où nos cotisations. Sinon, un clash va se créer et qui aura d’énormes conséquences», prévient A.N.
Le problème des lettres d’attributions
Touré Ahmed Bouah a toujours clamé haut et fort qu’il a remis toutes les lettres d’attribution aux bénéficiaires. «Nous avons remis les lettres à tous les souscripteurs ou à leurs hiérarchies. A mon niveau, je ne parle plus de lettre. Aujourd’hui, je parle plutôt de terrain physique. Les lettres sont remises soit aux bénéficiaires soit à leurs hiérarchies. Donc, c’est à eux maintenant de dispatcher ces lettres d’attribution. Ce qui nous reste à faire aujourd’hui, c’est de remettre le terrain physique aux bénéficiaires », soutenait avec insistance, le Pca de Sophia dans une interview qu’il a accordée l’année dernière à un confrère. Et pourtant, les souscripteurs affirment le contraire. Selon eux, aucun adhérent au projet n’est en possession de sa lettre d’attribution. Pour calmer ses clients et les faire espérer à l’aboutissement du projet, Ahmed Bouah trouvait toujours des voies et moyens pour rassurer les uns et les autres. «Nous envisageons d'ailleurs dès les premières semaines de l'année 2010, remettre officiellement les terrains aux acquéreurs. C'est donc une performance pour nous d'avoir pu nous conformer au délai, en dépit des fortes tempêtes qui ont secoué le navire Sophia depuis 2007 », avait-il annoncé. 2010 est passé et point de terrain aux FDS. Actuellement, nous partons vers la fin de l’année 2011.
Sophia a-t-elle changé de mission ?
Nous avons effectué une visite au siège de la Société pour la promotion de l'habitat, l'immobilier et l'aménagement (Sophia), sise aux Deux Plateaux, carrefour Duncan. Sur le mûr un enseigne donne les nouvelles orientations de Sophia. Sur cette grande bande, chaque visiteur peut désormais lire : «Projet de partenaire privé/public, création d’une nouvelle ville au Nord-Ouest d’Abidjan, projet terrain nu aux FRCI, projet terrain viabilisé, programme immobilier divers standing, réalisation d’équipement, socio-collectif structure, réalisation de grand équipement, réalisation des zones d’activités, création d’un pôle d’Habitat au Nord-Est et réalisation d’un programme immobilier de 50 mille logements, projet d’aménagement de la Région des Savanes ». Ce terme FRCI utilisé ici par Sophia immobilier reste encore très confus chez certains de ses clients. Car au moment qu’il entamait son projet, on parlait de FDS. Le commun des mortels veut avoir une plus grande clarification de la part des promoteurs de Sophia immobilier.
BENJAMIN SORO
