Immobilier : Comment bâtir un habitat sécurisé

Quelles sont les dispositions à prendre pour s’offrir un habitat sécurisé ? Amédé Kouakou, directeur du Laboratoire du bâtiment et des travaux publics (Lbtp) a donné des indications le 30 mai 2012, au cours de la conférence qu’il a prononcée au Plateau, dans le cadre du Salon africain de l’immobilier et de l’aménagement (Saia). Cette cinquième édition, soulignons-le, avait pour thème « logement social, logement pour tous ». « De nombreuses constructions sont malheureusement faites sans tenir compte des normes. Pour construire, il faut prendre attache avec un architecte. En fonction du terrain dont vous disposez, une étude de sol doit être faite qui permettra de dimensionner les plans du bâtiment. Ensuite, il y a la phase de construction du bâtiment. Il faut que tous les matériaux qui rentrent dans la construction notamment, le béton, le fer, le carreau, etc., soient testés. Tout ce qui est élément de construction doit être testé », a-t-il insisté. Une fois le bâtiment achevé, le directeur général du Lbtp a souligné l’importance de la vérification de toutes les installations électriques. « C’est cet ensemble de dispositions qu’il faut prendre pour obtenir un habitat sécurisé », a-t-il expliqué. Amédé Kouakou a fait observer que si les règles ne sont pas suivies, le bâtiment peut aller à la ruine. De même, si les installations électriques ne sont pas testées cela peut créer des incendies, source d’énormes dégâts matériels et de perte en vie humaine. Cet ingénieur en génie civil a d’ailleurs indiqué que les frais de consultance des experts du secteur de l’immobilier n’excèdent pas 1% du coût global du projet. Cette conférence, il faut le noter, a été suivie par de nombreux apprenants des métiers du bâtiment.

Jonas BAIKEH