Construction : l’Etat ivoirien veut "racheter 100% des logements sociaux" aux promoteurs homologués

Le ministre ivoirien de l’Habitat et du Logement social, Gnamien Konan a annoncé jeudi aux promoteurs immobiliers que l’Etat rachèterait "100 des logements sociaux" et certains logements économiques construits par les promoteurs homologués pour les revendre aux usagers.

"La moisson est en deçà des attentes, certains acquéreurs se sentent floués. [...] Le gouvernement va prendre la décision d’acheter 100% des logements sociaux et certains économiques avec l’argent du Fonds de Soutien de l’Habitat pour les revendre aux particuliers", a déclaré M. Konan au cours d’une rencontre avec des promoteurs immobiliers.

M. Gnamien a pris l’exemple de plusieurs cas de promoteurs qui vendaient plus de logements sociaux qu’ils n’en construisaient.

La condition nécessaire pour que l’Etat rachète des logements économiques a-t-il expliqué est que ces derniers fassent partie d’ "une offre groupée" comprenant "au moins 65% de logements sociaux". Le but de l’opération est de "garantir des recettes aux promoteurs" et de "lever les obstacles au financement", selon le ministre.

Le ministre a également expliqué qu’un "fonds de garantie de crédit acquéreur" serait mis en place pour rassurer les banques, en suppléant les acquéreurs défaillants le temps d’en trouver d’autres. Il a invité les promoteurs et les acteurs du secteur du ciment à participer à ce fonds, qui vise à "maintenir un faible taux d’intérêt" dans les prêts immobiliers.

M. Konan, nommé à ce poste en janvier lors du dernier remaniement gouvernemental, s’exprimait à l’occasion d’une première réunion mensuelle qui rassemblera tous les premiers jeudis du mois les acteurs du secteur du logement social et du ministère.

Le gouvernement s’est fixé pour objectif de bâtir dans le cadre de son dernier programme de construction 150.000 logements sociaux d’ici 2020.

NMI