La caisse régionale de refinancement hypothécaire de l'Union économique et monétaire ouest-africaine ( CRRH-UEMOA) va lancer à partir du 05 mai prochain, une obligation sociale de 60 milliards FCFA dédiée spécifiquement à l'acquisition de " logements abordables" au bénéfice des populations de l'union.
Selon une note d'information transmise le jeudi 24 avril 2025 à Abidjan.net, il s'agit d'un produit financier permettant aux investisseurs de placer leur argent tout en soutenant des projets ayant un impact social majeur.
" Dans ce cas précis, les fonds collectés seront utilisés pour refinancer les prêts immobiliers accordés par les banques aux familles à revenus modestes ou moyens. Concrètement cela permet à des milliers de foyers de devenir propriétaires de leur maison ou appartement, tout en offrant aux investisseurs un rendement annuel net de 6% et une exonération d'impôt dans la zone UEMOA. Cette obligation sera émise en FCFA et cotée à la Bourse régionale des valeurs mobilières ( BRVM)", a expliqué le document.
Par ailleurs, l'on apprend que la durée de cette obligation est de 15 ans avec un différé d'un an et accessible, aux investisseurs, aux particuliers, aux entreprises, aux associations ou et aux institutions.
A en croire la note, cette initiative est digne de confiance parce qu'elle est portée par une institution supranationale de confiance notée AA+ par l'agence de notation Bloomfield.
" Cette opération est classée " SQS1- Excellent par Moody's, gage de la solidité et de l'impact social du projet. L'opération est pilotée par Impaxis Securities, une société de gestion et d'intermédiation panafricaine reconnue qui a déjà structuré des opérations similaires à fort impact social", a ajouté le document.
" Cette obligation permettra à de nombreuses familles, notamment des femmes et des enfants, d'améliorer leurs conditions de vie et de bénéficier d'un cadre de vie plus sûr et stable. Souscrire à cette obligation, c'est investir dans un avenir meilleur . C'est faire le choix d'un placement responsable et porteur de sens, en contribuant concrètement à la transformation de la vie de milliers de personnes en Afrique de l'ouest ", a fait savoir également la note.
L'accès au logement demeure un véritable défi pour de nombreuses familles en Afrique avec un déficit de 3,5 millions de logements dans la zone UEMOA.
L.Barro
